买公租房后悔了

买公租房后悔了

买公租房后悔了，公租房是政府的保障性房屋，与其他普通的房屋是不一样的，所以有人可能就没有了解清楚公租房的全部信息，冲动购买，于是就后悔了，那么买公租房后悔了怎么办？

买公租房后悔了可以吗？

1、公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。

2、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些大学毕业生，还有从外地迁移到城市工作的群体。

公租房以后能买吗？

一、公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖

二、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。

三、购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。

四、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政 ……此处隐藏941个字……的地段比较差，周围的公共设备以及商业体系都不完善，因此整体的房价比较低，后期上涨的空间也很小，因此*公租房是不划算的。

一、公租房的优缺点

1、公租房的优点

（1）公租房是由政府出资建造的一种保障性住房，所面向的'是城市中低收入群体，所以整体的保障性很高。

（2）低收入的人在城市中买房是一件不可能的事情，而公租房恰好可以缓解他们这方面的压力。

（3）公租房满足了低收入群体的住房需求，让我国的房地产市场发展更加健康稳定。

（4）公租房具有一定的过渡房性质，还有国家方面的支持，对人们来说是一件好事。

2、公租房的缺点

（1）由于公租房的申请需求量大，所以每个城市都制定了相关的申请条件规定，限制变得很多。

（2）公租房一般都是小户型的房子，对于人口较多的家庭来说，并不是非常方便。

二、公租房的申请条件

1、申请人年满18周岁，具有支付租金的能力。

2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社保或公积金；申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保且属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；申请人是在主城区退休的人员；申请人属于国家机关、事业单位在编的工作人员。

3、申请人单身月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。

4、申请人和共同申请人在主城区没有私有产权住房，没有承租公房或廉租住房，且前3年内在主城区没有转让住房的行为。