公租房和廉租房的区别在哪里

公租房和廉租房的区别在哪里

公租房和廉租房的区别在哪里，公租房和廉租房都是政府推出的一种保障性的住房，它们虽然有着一定的相同点，但它们是两种不同性质的住房。为大家介绍公租房和廉租房的区别在哪里。

租赁对象不同：

廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭，并同时具备以下条件： 一是具有非农业常住户口；二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助；三是家庭人均现住房使用面积低于 7.5（含 ）平方米。以上条件须同时具备，方可申请配租廉租住房；

申请经济租赁房的对象，为市中心城区，2003年 1月 1日以后实施拆迁，非农业户籍且年收入低于 1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件之一：一是家庭人均现住房建筑面积在10平方米（含）以下（相当于使用面积 7.5平方米）； 二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助或领取特困救助的家庭；三是房屋拆迁补偿安置费在 8万元（含）以下，且他处无住房；

租金标准不同：

申请配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费，包括：被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费；

租赁期限不同：

当廉租房承租人家庭收入提高，不再具备配租廉租住房条件时，应在接到退出廉租住房通知（含在配租期限内）的 6个月内腾退住房。对不 ……此处隐藏752个字……须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

四、收入限制标准不同

五、交纳的租金不同

六、其他区别

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。

公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。

公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

公租房的装修注意事项

一、拿到钥匙后，首先要做的就是选购一台热水器，需要选有安装资质的厂家哟，这个是开天然气必备的。记得第一时间去预约开气哟，这个是需要预约的。

二、对于家中有小孩和爱干净的童鞋来说，重新粉刷一遍乳胶漆，还是很有必要的。因为原有的容易掉粉，手一碰都是灰。

三、墙面粉刷好了之后，就要开始安装空调，因为如果需要安装隐形防坠窗的朋友，就必须先把空调外机安装好后才可以安装隐形防坠窗；而且安装时因为要打洞，很多灰尘哟，所以在家具家电没进场前做是最好的；这个时候顺便把晾衣杆也安装了吧。

四、安装窗帘，如果需要打洞，也是有很多灰尘，所以现在安装最合适。

五、把家里做个大扫除。开始安装家具家电，按照自己的喜好，如果需要组装的，最好先采购，因为有空余的地方施工，不然家电先进场就有点占地方了。

五、最后友情提醒各位，装修也要分时间段哟，公租房隔音效果不是太好，别扰民哟。公共区域的卫生要大家共同爱护；装修垃圾及生活垃圾麻烦大家一定要处理好哟！