不动产登记证明是房产证吗

不动产登记证明是房产证吗

不动产登记证明是房产证吗，在现实生活中，不动产证是我们在购房的时候都会登记的一种证明，我们买房时需要区分这些证明的区别。为大家介绍不动产登记证明是房产证吗。

不动产登记证明并不是房产证，但是房产证又称为不动产证。不动产证明只是为了公告物权是自己的，这只是作为一个不动产物权的公示手段，它可以很好的起到一个管理行为。包括我们的土地，建筑物，厂房，房屋等等，或者其他的宅基地，只要是我们的不动产，都会给我们发放不动产登记证明的，但是这并不代表着就是我们的房产证。

房产证领取需要注意哪些事项

1、房产证领取的时候，一定要仔细核对好证书上面的数量，房产证共有不动产权证和其他的权证是两种证，两证一定要齐全才行，也就是说房产证和不动产权证都是要分开的，两证缺一不可。

2、除此以外，还需要看产房产证上面的房屋面积位置，所有人的姓名权属状态等等是否正确，如果不正确的话，需要立即与开发商说明，要求其更正。

3、房产证在购买气房之后，一个月就需要办理房产证登记手续，也就是说拿到房子之后，一个月就开始办理房产证了，而办理房产的时间是在10个工作工作日左右，最多15个工作日就可以完成了。

不动产登记证和房产证有什么区别

1、它们发证的机关是不相同的。

不动产权证的发证机关为不动产登记机构由县 ……此处隐藏597个字……家保障民生起到引导作用。

2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。

5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

不动产登记怎么收费

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500（含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

总之，无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。现在很多买房后都不知道如何自行办理房产证，因此非常有必要了解相关知识。当然，购房者如果想要省时省力，而且保证房产证办理的效果，也可以在律师的陪同自行办理房产证，毕竟律师对于办理房产证可是非常有经验。