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李泽钜透露正在研究英国一大项目

时间:2023-12-24 12:17:57
李泽钜透露正在研究英国一大项目

李泽钜透露正在研究英国一大项目

李泽钜透露正在研究英国一大项目,此前,长实集团“甩卖”伦敦物业的消息引起关注。李泽钜在业绩发布会上表示,做生意一向有买有卖,亦一直在当地进行投资,李泽钜透露正在研究英国一大项目。

  李泽钜透露正在研究英国一大项目1

香港首富李嘉诚旗下长和系的旗舰公司——长江和记实业有限公司(0001.HK)3月17日盘后披露2021年业绩报告,其财务数据符合市场预期。公司高层还透露,公司正在讨论研究英国一个大型项目。

长和主席、李嘉诚长子李泽钜称,公司每日都面对很多投资选择,项目涉及不同地域、行业。哪个地域、项目较易产生好回报,是公司进行投资的重要考虑因素。

他称,中国是家乡,多多少少也有些感情因素,但仍是要看数字,好的回报最重要。

至于近期传出的出售英国资产事宜,他表示,有买卖很正常,公司正在研究英国的一个大项目,公司DNA是全球公司。

年度报告显示,截至去年12月底,按IFRS(国际财务报告准则)基准,公司实现营收4,453.83亿港元,按年升10.3%。纯利334.84亿港元,按年升14.9%。

期内EBITDA(未计利息、税项、折旧及摊销前的利润)报1,356.53亿港元,按年增长10.9%,总计全年股息为每股2.66港元,同比增15%。

按业务划分,公司港口及相关服务部门营收422.85亿港元,EBITDA为151.57亿港元, ……此处隐藏1677个字……的,任何地产公司卖楼都是日常业务。正如一家制衣公司,你有没有可能告诉他你只是制作衣服而不卖衣服?卖衣服有时做批发有时做零售。”李泽钜说,卖楼是本业,天天都要卖楼,怎能称之为撤资?

另外,李泽钜表示,退一步看,全世界很多比较成功的企业都是不分国界的。“比如今天的爱立信,如果他只是在瑞典做业务,不做世界的业务,我想他没有今天;丰田集团是在全世界设厂和卖车的;说回我们国家的中远COSCO,你在全世界不同地方都会看到COSCO的船队。”

“对于长江集团来说,我想全世界很多地方,经过这么多年的经营,全部都是我们的本地市场,所以全部都是以投资回报和优质资产来算。”他说,香港、中国内地是家乡,多多少少还是有一些感情因素在,但是还是要看那笔账。

李泽钜还认为,香港其实有很多土地,只要商界及政府有更多合作的“想法”,那么提高住房供应并非难事,香港人均居住面积小就可以改善。

此外,他提到,目前香港本地推出的楼盘销售表现理想,强调吸纳土地储备不会“志在必得”,亦不会订立土地吸纳目标。据港媒,长实集团去年斥资114亿港元在香港购入了3块地皮,最近亦中标九龙土瓜湾市建局的项目。

展望房地产这一核心业务的未来,李泽钜表示,目前现金充足,推动新项目有优势,而且负债率低,容易承受风浪,有资本扩展及进行大型并购活动。

长实执行董事兼副董事总经理叶德铨也补充道,完成出售5 Broadgate交易后,集团的负债比率会降至5%,可以做更多投资,并称李泽钜正留意很多项目,希望今年有新投资落实。

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