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迪士尼计划开展社区业务

时间:2023-10-05 11:25:55
迪士尼计划开展社区业务

迪士尼计划开展社区业务

迪士尼计划开展社区业务,迪士尼将在美国加州科切拉谷的Rancho Mirage开发一个住宅社区。且正考虑在美国其他地点进行未来的开发。迪士尼计划开展社区业务。

  迪士尼计划开展社区业务1

即将迎来100周年的迪士尼(DIS)要拓展新业务了。

2月16日,迪士尼对外宣布,公司计划在全美开发住宅项目,打造迪士尼居住社区,这一新的社区业务将被命名为“迪士尼的故事生活”(Storyliving by Disney)。

据悉,目前该社区业务的第一个项目正在规划中。

IPG中国区首席经济学家柏文喜分析,迪士尼此次布局房地产,或许是在娱乐与媒体业务之外试图寻找新的业务增长点,以解决目前自身发展的颓势和困境问题。

二次试水住宅能成功吗?

据迪士尼介绍,其首个社区将建在加利福尼亚州科切拉谷的兰乔米拉奇(Rancho Mirage),因为公司创始人华特·迪士尼曾与家人在此居住过。

该项目被命名为Cotino,由迪士尼与专业社区规划公司DMB Development合作开发。

DMB Developmen首席执行官Brent Herrington曾表示,他们很高兴能在此开创性的概念上与迪士尼合作。

Cotino是面向全年龄段的居住项目,房屋类型涵盖庄园、单户住宅和公寓,并且还将包括至少一个专供 55岁以上居民使用的区域。

根据开发规划,社区将围绕一个约 24 英亩大绿洲建造,并使用专业技术,使得清 ……此处隐藏5714个字……都有相关规定。在迪士尼光环照耀下,该开发计划一经公布,便吸引了大批购房者,以至于不得不通过抽签来决定谁有资格购买土地并建造房屋。但迪士尼随后开始陆续剥离小镇相关资产,2004年,迪士尼宣布将该小镇中心商业区出售。值得关注的是,迪士尼至今仍与小镇息息相关,迪士尼邮轮公司总部等也位于这座小镇。

继Celebration小镇后,高端住宅区“Golden Oak”的建设进一步彰显了迪士尼的房地产“野心”。2010年,迪士尼打出了“在华特迪士尼世界度假区买房”的口号,宣布推出Golden Oak。

迪士尼高端住宅区Golden Oak。图/Golden Oak官网截图

资料显示,该社区共有六个街区,住宅数量约300套,占地980英亩,同样由幻想工程师协助设计,住宅价格在150万美元-800万美元,首批房屋于2011年完工。从该住宅区驾车前往乐园的各个园区,路程约10分钟。Golden Oak俱乐部可向成员提供迪士尼乐园和特别活动的门票、餐饮预订、家庭晚餐和聚会等一系列服务。据外媒报道,截至去年年末,奥兰多成交价格最高昂的前十套房屋中,Golden Oak的房产占据五席。

据迪士尼最新披露的2022财年一季度报告,迪士尼实现收入218.19亿美元,同比增长34%;迪士尼乐园、体验和产品部门实现收入72.34亿美元,同比增长101.62%。作为迪士尼最新的地产项目,Cotino目前尚未披露价格区间。而以Cotino为起点,迪士尼的“Storyliving by Disney”计划还将继续在美国寻找合适的项目地点进行开发。届时,迪士尼的游客又是否愿意为梦“买单”?

《迪士尼计划开展社区业务.doc》
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