融创中国因无法按时发布年报将停牌
融创中国因无法按时发布年报将停牌，融创中国股份将于4月1日上午9时正起在香港联合交易所有限公司暂停买卖。官方将尽快刊发集团2021年经审核年度业绩。融创中国因无法按时发布年报将停牌。
融创中国因无法按时发布年报将停牌13月28日晚间，融创中国在港交所公告，经考虑目前尚未完成的部分财务报表编制工作的预期工作量及所需时间，近期因国际评级机构下调本公司评级引起有关境外贷款的问题，公司正积极与相关债权人沟通解决方案，及融创房地产境内公开债展期事项等对财务报表影响的不确定性。
公司预期无法于本月底前完成本集团截至二零二一年度之财务报表的编制，即本公司预期无法于二零二二年三月三十一日或之前刊发二零二一年未经审核年度业绩。本公司会在切实可行情况下尽快刊发本集团二零二一年经审核年度业绩。
此外，公告还表示，由于二零二一年未经审核年度业绩未能于二零二二年三月三十一日或之前刊发，公司股份将于二零二二年四月一日上午九时正起在香港联合交易所有限公司暂停买卖。
3月25日，融创房地产集团有限公司发布公告称，因公司面临阶段性的资金压力，预计无法对于4月1日完成发行的债券“20融创01”以及4月2日进行付息的“21融创03”两笔债在兑付日及付息日前筹措到足额兑付兑息资金，拟于近期与债券持有人就上述债券的展期及延期支付事宜进行沟通。
目前债券展期方案尚未最终确定。作为增 ……此处隐藏2758个字……动应对，新增贷款要保持适度增长。关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。
同日，银保监会表示，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。证监会表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。财政部表示，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
对此，中指研究院预计，后期将会出台房企防范化解风险的措施。一方面是着重“防范”，在需求的释放及融资端宽松等方面进行调整，使房企的销售及融资畅通，现金流得到改善，防范房企再发生风险。
另一方面是着重“化解”，细化支持收并购措施，加快风险出清，加快化解当前出现的风险。银保监会、证监会将加大对收并购贷款、发行收并购债券等融资方面，给予收并购更大力度支持。
克而瑞研究中心也认为，短期货币政策整体将延续宽松态势，并加大货币政策实施力度，未来或将继续降准、降息助力经济稳增长。对于房地产行业而言，货币政策短期重在稳地产。一方面，支持房企的合理融资需求，支持优质企业开展并购贷款融资，国企、央企及优质民企或将更为受益。
问题房企则有序出清，并给出实际的解决方案，至少不能突破“保交楼”的政策底线，最大程度维护住房消费者的合法权益。另一方面，因城施策促进行业良性循环，保障刚需满足改善及新市民购房消费，执行好差别化的住房信贷政策，并给予新市民一定力度的信贷政策支持，适度下调首付比例、下调房贷利率、缩短放贷周期等皆是政策选项。
